最近我們頻繁收到，舊樓外墻脫落的報料，這些高空墜物殺傷力很大�，F(xiàn)在不少市區(qū)的樓房，都已經過了30年樓齡，外墻的安全隱患不容忽視。
最近在江門開平的新昌中路，一大塊外墻從天而降，砸傷了一名70歲的老人。
無獨有偶，11月30日晚，在廣州海珠區(qū)也發(fā)生了一起舊樓外墻脫落事件，有街坊說當時是整一大塊的墻體完全脫落，發(fā)出巨大聲響。
有專家表示，相關法律明確，房屋外立面是建筑物的共有部位，由全體業(yè)主負責修繕。有物業(yè)管理的大型小區(qū)，可通過啟動維修基金進行維修。
而根據規(guī)定，有住宅專項維修資金的，經業(yè)主戶數(shù)和建筑面積的三分之二以上同意可以啟用維修基金進行維修；沒有住宅專項維修資金的，由業(yè)主共同承擔費用。有專家表示，如果說沒有業(yè)委會，或者說業(yè)委會決策不了，不愿意花錢，那么街道辦等部門就有必要介入推動處理。
此外，有律師表示，沒有物管的小區(qū)舊樓外墻如果發(fā)生脫落事故，全體業(yè)主都將可能被要求承擔責任。
來源：廣東今日關注
